Roma , Quartiere Prati, in Via Germanico , un bilocale moderno e ristrutturato vicino al Vaticano.

In Via Germanico, Vi proponiamo un appartamento, in una delle strade più belle ed eleganti del quartiere Prati, il palazzo, un “ex monastero” del 1920 con servizio di portineria.
Si resta indubbiamente affascinati dal chiostro interno originale, con colonnati che distribuiscono gli accessi alle scale.
Il grazioso giardino condominiale di sempreverdi si armonizza perfettamente con i marmi chiari e i grandi lampadari d’epoca che fanno da cornice.
Il corpo scale è decorato con marmi e con ringhiere in ferro battuto dai disegni morbidi.
L’estrema cura di tutto lo spazio fa da anticamera all’appartamento che vogliamo proporvi, collocato al primo piano catastale ( con affaccio da secondo piano) è composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, una grande camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio.
Ristrutturato di recente in stile moderno e con colori tenui si fa notare per l’assoluta praticità e per la perfetta distribuzione degli spazi.
Sulla parte sinistra della casa, oltrepassando l’ingresso, dopo un piccolo disimpegno, si accede al soggiorno con l’angolo cucina, illuminato da una grande finestra che affaccia sullo splendido cortile verdeggiante.
Sulla destra della casa, si apre la camera da letto assolata, luminosa, e proprio accanto il bagno, nei colori grigio e bianco, dotato di sanitari in stile moderno, un particolare lavabo dalla forma rettangolare e un’ampia doccia con apertura in acciaio e cristallo.
In quest’area sono presenti anche un pratico vano in cui è possibile collocare la lavatrice e un ripostiglio funzionale.
Tutti gli affacci della casa sono interni, a garanzia di una estrema tranquillità.
Il sistema di condizionamento è presente distribuito perfettamente in tutta la casa.
I pavimenti sono tutti in gres porcellanato.
Un appartamento ideale per vivere nel Centro della Capitale.
Il quartiere, noto per la sua raffinatezza, ha mantenuto nel tempo uno stile unico e autentico e anche grazie a un’attenta cura del verde e delle esigenze del cittadino, si dimostra essere una delle zone più vivibili della città.
Sono infatti presenti negozi, uffici, supermercati, scuole, attrattive professionali e culturali, mentre tramite la fitta rete di servizio pubblico (le fermate Lepanto e Ottaviano della linea A della metro sono a pochi metri) è possibile raggiungere agevolmente il centro. Inoltre una passeggiata a piedi o in bicicletta nel quartiere vi farà ammirare più facilmente l’architettura, le opere d’arte, i grandi viali e gli scorci interni tutti da scoprire.
La casa è attualmente locata con regolare contratto, con scadenza 2025, al canone mensile di €. 1.500, pertanto risulta essere anche un ottimo investimento.

*Le condizioni di pagamento sono: €. 447.000 più una piccola rata mensile di €. 285,00 per un mutuo a tasso fisso 0,35% (IRS+0,65%) TAEG 1,06 %, rata pagabile in 15 anni, Istituto di Credito Banca Credem.